湘南・藤沢の不動産売却

リミット24物件査定

湘南藤沢スタイルが、24時間以内に物件を査定します。このページの下部にあるフォームにいくつかの項目を記入するだけでOK。簡単です。

不動産売却 How To

査定の種類

自己査定
折込み広告や近所の口コミ情報等により自分自身で査定する方法。
一番気軽にできる査定方法の為、売却するか迷われている方やこれから売却する方にはおすすめの査定方法。
簡易査定
不動産業者等にお願いして近隣の過去成約事例と現在の売出し事例から計算する。
居室内まで確認しない為、メールやFAXで行うことが多い。多少価格に誤差が生じるのが欠点。
訪問査定
一番正確な数字が出る査定方法。居室内部まで見るので傷や傷み具合までっ考慮する。
不動産業者が直接物件に足を運ぶ為、気軽にできるといった感覚ではないのが欠点。

媒介契約の種類

一般媒介
複数の不動産業者等に売却活動の仲介業務を依頼可能。
報告義務も無い為、複数の不動産業者に依頼している場合は不動産業者の熱意に欠けることもある。人気のエリアや物件にはおすすめできる。
専属専任媒介(専任媒介)
単独の不動産業者等に仲介業務を依頼する。
定期的な報告義務があるなど積極的に取引相手を見つける努力を仲介業者に義務付けられている。その為、熱心な活動が期待できる。

買い替えのお客様

買い先行
購入物件をじっくりと時間をかけて探す事が出来ますが、つなぎ融資を利用したり売却のタイミング等の資金計画にコツが必要となる場合があります。
売り先行
資金計画が立てやすく、一番安全、確実な方法です。しかし、引き渡し時期が決まっているので場合によっては仮住まいに住む必要がでてきます。

下記項目にご記入の上「確認画面へ進む」ボタンをクリックして下さい。
※は必須項目となります。必ずご入力・ご選択ください。

物件情報

広さ
最寄り駅(路線)
バス・徒歩(分)
万円
万円

お客様情報


「物件住所は現住所と同じ」が「はい」ならば入力しなくても結構です
物件住所は現住所と同じ  
(再度同じメールアドレスをご入力ください)
物件買い換え予定  
その他の希望

湘南藤沢スタイルのページトップへ戻ります